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未来20年,如何让你的资产不贬值?

时间:2022-06-16 20:01栏目:人才招聘 点击: 167 次

稍有年纪的人,都会对80年代的万元户印象深刻。

80年代的万元户有多稀缺呢?那时很多人一个月的工资才几十元,一年才几百元,那么一万元存款相当于普通人几十年的工资了!

曾经有人计算过,80年代的一万元按“含金量”来说,相当于现在的上千万了。这个计算结果科学与否,不予置评。但是有一点是肯定的,假如你当年有一万元,如果不好好运用的话,比如一直存银行里,又比如在乡镇建房,现在可能就值几万、十几万而已。

相反,如果你当年有眼光,购买一线城市的房产,或者买绩优股票,放到现在,真的可能值上千万甚至几千万了。

由此可见会投资理财的重要,有的时候真的是选择大于努力。往事可鉴,那么,未来20年,我们该如何让我们现有的资产不贬值,甚至增值,不至于变成穷人呢?

01持有优质房产

自从住房商品化改革以来,过去的20多年,是楼市的黄金时期,大大小小的城市房价都涨了不少,当然,区别是很明显的,一线城市和强二线城市的房产,比如深圳,涨幅远远超过了一般城市,这个差距不是一般的大。

这也给了我们启迪,今后20年,持有的房产也是要“就高不就低”,尤其现在,楼市已经告别了普涨时代,选对城市太重要了。

如果说,过去的30年,是中国城镇化进程最快的30年,房产跑赢了通胀。未来的20年,房产作为一个整体,大概率要跑输通胀了,所以,不是什么房产都是值得长期持有的,值得持有的是优质房产。

优质房产的上涨逻辑,其实还是因为稀缺性!毕竟一线城市的核心地段的核心房产,并不多。我国经济仍有长期发展潜力,我认为大概率这类房子仍可以做到增值,以20年的周期,保值应该是没有问题的。

建议:

1、如果你的房产不在京津冀、长三角、珠三角以及成渝、长江中游等几个主要都市圈的核心城市,那么努力把房子换过来。如果你的房子在这些城市,那么努力往更好的地段置换。

2、未来的城市不会像现在这样摊大饼似的发展了,也很难再出现新的城市中心,所以不要被什么“新区”概念迷惑,守住现有的核心地段,卖掉远郊多余的房子。

3、满足以上两条之外,尽量选择那些租金收益率较高,或者能做民宿之类的房产,民宿在未来会是个趋势。

02购买绩优公司的股票

从历史上而言,只有证券投资才能最终跑赢通胀,没有其他。当然,证券投资的难度也是很大的,普通人没有专门的证券知识,那么很容易成为“韭菜”。

但是只要选对了股票,证券投资的收益是非常诱人,其实只要改变赚快钱的观念,老老实实做价值投资,普通人也完全适合投资股票。

建议买一些经营业绩较好,而且能够20年保持比较稳健增长、分红较高的龙头上市公司股票。至于行业,可以选择银行、保险、消费等等。

这些股票逢低买入,长期持有,用分红再投资加上打新,20年后收益可能是非常惊人的,远远跑赢通胀。可以参考茅台、万科、招行等等。

其实,如果你是一名股票老手,玩玩趋势做做波段可能更好一些,等大跌时候买入超跌龙头股票,潜伏起来,一旦牛市来临,赚取的收益可能一下子就跑赢20年的通胀成本了。

03买指数基金

如果你是一个股市新人,那么完全可以投资指数型基金参与金融市场的投资。股神巴菲特就非常推崇指数基金,他说:“大部分投资者,包括机构投资者和个人投资者,早晚会发现,最好的投资股票方法是购买管理费很低的指数基金。”

指数基金相对于权益型基金来说,优点是很多的:一是手续费便宜很多;二是比较客观,不受基金经理水平和道德风险的影响。

指数基金包括宽基和行业基,行业基对投资者水平要求较高,虽然能获取高收益,但是波动也较大,对于小白投资者来说,最好还是买宽基,比如沪深300、中证500、创业板指、科创50等等。

投资者可以做定投,长期持有。也可以趁大跌时买入,到了目标收益率后卖出,再跌时买回来,反复做波段。总之,方法不一而足,适合自己的就是最好的。

04投资自己

未来20年,保持着稳定甚至高增长的收入,是财富增长的基石。在这基础上,获取被动收入,是财富自由的必经之路。

所以,一个人的最好的投资,还是自己!在知识、技能、观念等方面多多投资自己,与时俱进,努力工作,多赚钱,这是重中之重。

身体是最基本的,没有了健康的身体,即使有万贯财富,也不会幸福。对于过了30岁的人来说,未来20年,尤其要注意健康问题。

生活水平越高,越会注重健康和养生,将来我们花在健康和养生上的成本,可能是很大的一笔钱。所以,保持身体健康,也是相当于让自己的财富保值了。

05总结:

其实要想资产在未来20年跑赢通胀不是一件很容易的事,但是有一点是肯定的,机遇总是青睐有准备的人!你现在走的每一步,都藏着你未来的影子!

免责声明:以上仅为个人观点,不构成投资建议。股市有风险,投资需谨慎。


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